數字社區物業管理服務平臺

智慧社區物業管理服務平臺主要包括民情互動、招商管理、信息公開、消防安防、智慧停車等建設方面。智慧社區物業管理服務平臺建設要點模塊如下：

民情互動 

通過在社區部署多媒體觸控大屏，與社區的其他應用系統緊密融合，各應用系統的信息和管理服務內容可通過觸摸屏進行展現與互動，為社區居民帶來全新的體驗，實現信息的推送和居民的交互應用。具體包括：

• 政務信息：政府機構推送各類服務信息，政務公開信息，政策法規信息、監督機制信息等。
• 服務類信息：推送的各類家政服務信息、醫療等信息。
• 招商信息：政府招商信息，社會招商廣告信息等等。
• 網上互動：居民和政務辦公互動，網上平臺處理各種事務。
• 社區引導信息：發布社區內各種便民信息，如附近餐飲、娛樂消費等信息。
• 監督公開信息：服務類機構評價信息等。

安防消防

嚴格社區小區出入門禁管理，規范住戶門禁卡實名辦理，訪客實名登記， 小區門禁出入視頻監控、人臉識別、公安聯網比對等安防措施，建立城市建筑消防安全數字化系統，把每個建筑物的消防系統聯成網絡，實現網絡化的監控管理。具體包括：

• 住戶門禁卡實名辦理：采用 RFID、指紋、人臉等識別技術，為社區小區所有住戶辦理實名門禁卡，通過辦理過程，一方面為住戶建立小區出入的通行證，另一方面也為掌握小區實住人口提供新的渠道。
• 訪客實名登記聯網比對：為小區大門配備訪客實名登記系統，所有訪客進入需要辦理實名登記手續，說明拜訪對象，可進行聯系確認。訪客實名信息與公安機關實時聯網核實比對，發現異常狀況及時報警。
• 門禁聯動控制：住戶和訪客進入小區大門都需要借助有效身份識別手段（RFID、指紋、人臉等）方能進入小區，并且通過與樓棟門禁聯動控制，限定其可進入的樓棟。加強社區安全。
• 安居管理：為實現居民生活智慧化，在居民樓、商務樓宇安裝煙霧火災報警設備，能識別火災并與消防系統聯動，安裝燃氣報警設備，引導樓宇、賓館、老舊小區和居民家庭應用物聯網技術，自動探測有毒有害氣體濃度，逐步實現對毒氣、火災、爆炸等事故的預警。

便民快遞

由物業公司或物流企業等社會組織在小區設置專門場所，共同簽訂末端物流聯盟合作協議，為居民統一收發快件，在有條件的小區可對末端物流簽收全過程進行高清視頻監控錄像取證，以備查證，防止糾紛產生，以解決社區居民快遞的種種不方便和快遞公司最后送達問題。具體包括：

• 依據就近原則在社區設立專門場所，統一收集居民擬發的快件，由各快遞公司集中收取。
• 統一接收不需要面簽的快件，由居民在自己方便的時間隨時收取，避免快遞到家，家里沒人的問題。

智能停車

智能停車場以RFID、視頻監控、IC 卡為載體，通過智能設備使感應卡記錄車輛及持卡人進出的相關信息，從而實現實現對社區車輛停車的引導，實現停車場的管理，通過智能停車能提供車位管理、停車引導和反向找車等功能，提升社區停車的智能化管理。具體包括：

• 提供車輛出入管理、計費管理，可支持不停車進出，在車輛進出社區停車時進行信息比對，防止車輛被盜。
• 車輛社區出入口統計：通過車牌抓拍主機，前端分析車牌信息，實時記錄車輛進出情況，把控車輛安全和杜絕一卡多車現象發生。
• 車輛誘導：通過車位檢測器（前端車牌識別）實時檢測社區停車場車位信息，以便對車輛進行停車誘導。
• 反向尋車：對于社區大型的公共停車場，為了便于臨時停車車主能快速方便的找到自己的車，可以增加通過車牌號或者停車卡，來對車輛停放位置進行反向快速查詢的功能。
• 車位閑時出租：在業主的車輛駛離專屬于自己車位的時間段，外來車輛以繳納停車費的方式取得該車位的臨時使用權。通過技術手段實現閑時車位的信息發布，停車費在線支付，并與車位所屬業主建立公平合理的補償回報機制，通過手機等移動終端設備 APP 進行出入和停車位的身份驗證，以提高車位利用效率，解決停車難的問題。

環境衛生

開展社區綠化美化和義務植樹活動，倡導低碳生活方式，推行綠色消費理念，開展社區垃圾分類，對垃圾量和排污進行動態監控，促進垃圾資源化利用，有效提高環境質量和物業管理效率。具體包括：

• 園林、綠化景觀建設工程：主要包括建設社區公園、社區集中綠地、廣場、社區集中活動（戶外）場所等，開展社區綠化美化和義務植樹活動，達到改善社區環境，倡導綠色低碳生活方式。
• 對垃圾量進行監測：利用無線射頻技術，記錄社區各大垃圾桶垃圾量（重量和體積），一旦超標給予報警，以便物業管理人員及時作出應對。
• 垃圾中轉站及垃圾處理站液體和氣體排放監測，超標給予報警提示，以便物業管理人員及時作出應對。

綜上，智慧社區物業管理服務平臺建設五大模塊介紹完畢。如果需要更多智慧社區物業系統的建設資料，歡迎聯系

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